002108沧州明珠:海南对第三档银行房地产利息占比上限提高了2.5个百分点

2021-02-23 15:28:53 by Admin 如何选股
摘要:有关002108沧州明珠:海南对第三档银行房地产利息占比上限提高了2.5个百分点的实时资讯,希望对您了解002108沧州明珠:海南对第三档银行房地产利息占比上限提高了2.5个百分点有所帮助!

  • 光大银行

继央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》)后,各地相继明确房地产贷款集中度的监管指标。记者日前获悉,上海也上调了小型银行房贷占比上限。,今天全球股市暴力反弹,未来,大家一起来! ,周五开盘吗?能不能看看新闻在曰呢。 ,未来,大家一起努力! ,中国必胜! 人民必胜! 股市必胜! ,我是中华人民的儿子,我深深地爱着我的祖国和人民!

记者了解到,央行上海分行和上海银保监局于1月下旬下发了相关文件,上调第三档银行和第五档银行的房贷占比上限。具体来看,在房地产贷款占比、个人住房贷款占比两项指标中,上海地区第三档银行(中资小型银行和非县域农合机构)执行的是24.5%、19.5%;第五档(村镇银行)执行的是14%、9%。

而按照《通知》规定,对于房地产贷款占比、个人住房贷款占比两项指标,第三档的上限是22.5%和17.5%,第五档的上限为12.5%和7.5%。相比之下,上海对第三档银行的监管指标上调了2个百分点,对第五档上调了1.5个百分点。

除了上海,浙江、广东和海南地区对小型银行房贷占比上限也有不同程度的上调。

其中,浙江地区,第四档上限增加1个百分点,分别为18.5%和13.5%;第五档上限增加2个百分点,分别为14.5%和9.5%;广东地区则对第三档银行上限提高了2个百分点,对第四档上限提高了2.5个百分点;海南对第三档银行房地产利息占比上限提高了2.5个百分点。

从上调范围和幅度来看,此轮调整主要针对小型银行,且上调的幅度在1.0~2.5个百分点左右,“地方监管部门根据实际情况进行一定幅度上调,主要体现了监管政策的灵活性,而非一刀切。”光大银行金融市场部分析师周茂华对表示,目前来看,调整主要集中在第三、第四、第五档银行,整体业务占银行体系比重有限,再加上调整幅度较小,因此对银行稳健经营影响不大。

周茂华还称,各地小幅放宽中小银行限制比例,可能是为了缓解地方中小银行经营压力,在避免地方房贷利率过快上升的同时,平衡经营和风险防控,毕竟目前仍有不少地方楼市去库存尚未结束。

附:房地产贷款集中管理制度要求

,这个主要原因还没有调查清楚,还需要调查。,出自最新的微博。呵呵。,赚钱或赔钱,股票和债券虽然都是有价证券,都可以作为筹资的手段和投资工具,但二者却有明显区别。(1) 发行主体不同:作为筹资手段,无论是国家、地方公共团体还是企业,都可以发行债券;而股票则只能是股份制企业才可以发行。
(2) 收益稳定性不同:从收益方面看,债券在购买之前,利率已定,到期就可以获得固定利息,而不用管发行债券的公司经营获利与否;股票一般在购买之前不定股息率,股息收入随股份公司的盈利情况变动而变动,赢利多就多得,赢利少就少得,无赢利不得。
(3) 保本能力不同:从本金方面看,债券到期可回收本金,也就是说连本带利都能得到,如同放债一样;股票则无到期之说。股票本金一旦交给公司,就不能再收回,只要公司存在,就永远归公司支配。公司一旦破产,还要看公司剩余资产清盘状况,那时甚至连本金都会蚀尽。
(4) 经济利益关系不同:上述本利情况表明,债券和股票实质上是两种性质不同的有价证券,二者反映着不同的经济利益关系。债券所表示的只是对公司的一种债权,而股票所表示的则是对公司的所有权。权属关系不同,就决定了债券持有者无权过问公司的经营管理,而股票持有者,则有权直接或间接地参与公司的经营管理。
(5) 风险性不同:债券只是一般的投资对象,其交易转让的周转率比股票低;股票不仅是一般的投资对象,更是金融市场上的主要投资对象,其交易转让的周转率高,市场价格变动幅度大,可以暴涨暴跌,安全性低、风险性大,但却又能获得很高的预期收入,因而能够吸引不少人投入股票交易中来。
另外,在公司交纳所得税时,公司债券的利息已作为费用从收益中减除,在所得税前列支;而公司股票的股息属于净收益的分配,不属于费用,在所得税后列支。这一点对公司的筹资决策影响较大,在决定要发行股票或发行债券时,常以此作为选择的决定性因素。,炒外汇,放高利贷!

以上是小编为您准备的有关002108沧州明珠:海南对第三档银行房地产利息占比上限提高了2.5个百分点的相关内容,更多相似内容请关注今日股市资讯_股市大盘_股市入门_涨幅股市网